1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
目黒区
108.6万円/㎡
前年比+8.5%
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シーアイマンション碑文谷
東京都目黒区碑文谷一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩15分
1972年築 / 8階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
7,746万円
114.7万円/㎡
5,858
7,116
8,375
9,633
AI査定結果
推定相場価格
7,746万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,116万円〜8,375万円
105.4万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
シーアイマンション碑文谷
7,080万円（104.8万円/㎡）/ 6階 / 67.55㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は94.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 7,080万円 | 104.8万円 | 6階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/14 | 7,080万円 | 104.8万円 | 6階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/02 | 7,280万円 | 107.8万円 | 6階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/27 | 11,880万円 | 102.8万円 | 6階 | 115.57㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/03/26 | 11,880万円 | 102.8万円 | 6階 | 115.57㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2024/12/19 | 5,680万円 | 112.3万円 | 7階 | 50.59㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 7,780万円 | 107.0万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 5,650万円 | 88.9万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,490万円 | 89.2万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 6,590万円 | 90.6万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 6,680万円 | 91.9万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 6,680万円 | 91.9万円 | 4階 | 72.72㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,650万円 | 88.9万円 | 6階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,980万円 | 96.0万円 | 4階 | 72.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 6,980万円 | 96.0万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 86.4万円 | 2階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 75.4万円 | 4階 | 72.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 4,680万円 | 64.4万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | シーアイマンション碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 西小山駅15分 | 7,080万円 | 104.8万円 | 67.55㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 113戸 | RC |
| 2023/10/27 | 駒場ネオパレス 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 4,700万円 | 80.6万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 124戸 | SRC |
| 2026/04/09 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 松見坂武蔵野マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 7,180万円 | 126.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 南東 | 1968年 | 163戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 目黒東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/22 | 祐天寺第2コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 4,690万円 | 80.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、目黒区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は目黒区の平均と比較して3.5%割安です。
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